Продолжение. Начало в №10
ЗАГЛЯНЕМ В ГЕНЕРАЛЬНЫЙ ПЛАН СТОЛИЦЫ
По проекту ОАО «Гипрогор» в его I разделе в перспективе — реконструкция, планировка и застройка протокольных улиц столицы — А. Дониш, А.Навои, А.Рудаки.
Во II-м разделе намечены мероприятия по улучшению архитектурно-художественного облика и благоустройству этих протокольных улиц.
На территории площади перед зданием аэропорта и участке ул. Титова разместится многоэтажное здание автостоянки. В западном и восточном направлениях улицы Титова после сноса ветхих одноэтажных жилых домов и средней школы построят жилые высотки. Улучшат архитектурный облик нового здания пассажирского терминала аэропорта.
На восточной части улицы А. Дониш и на части территории бывшего Шелкокомбината развернётся многоэтажное жилищное строительство. Продолжится реконструкция улицы Айни и на всем протяжении проспекта Рудаки от ж/д вокзала до транспортной развязки Северного посёлка.
Будут сохранены все площади и формирующие их здания, а также отдельные комплексы и здания, входящие в перечень зданий и сооружений исторического наследия, которые обеспечивают формирование неповторимого архитектурного облика и гармоничной застройки центральной части города Театр оперы и балета им С.Айни, снимок 1967г. Для застройки города, в том числе центральной части, разработаны индивидуальные проекты зданий различной этажности. При застройке территорий вдоль проспекта Рудаки предусмотрено плавное повышение этажности от фронта улицы вглубь кварталов. На участке от комплекса «Кохи Вахдат» (до улицы Карамова рекомендуется:
— Предусмотреть формирование бульвара вдоль всей западной стороны проспекта Рудаки путем сноса 1-2-этажных ветхих глинобитных кибиток, жилых домов и общежитий, малоценных 2-х этажных построек медицинского колледжа и детской больницы. Под существующими и строящимися зданиями пединститута и торгового центра создать сквозные проходы для связи всех отрезков проектируемого бульвара.
— Вблизи комплекса «Кохи Вахдат» и существующей гостиницы после сноса 2-этажных домов (№103, №105) создать площадь (сквер), которая позволит раскрыть восприятие Исламского центра с проспекта Рудаки;
— На участке бывшего военного госпиталя (рядом с кинотеатром «8 марта») разместить крупный комплекс Дома ветеранов Таджикистана со зданиями общественного обслуживания и жилыми домами (в т.ч. коттеджами);
— На участке сносимого троллейбусного парка развернуть строительство жилого многоэтажного квартала, который обеспечит жилой фонд для переселения людей из сносимых по близости домов;
На участке от улицы Карамова до площади Пограничников вместо снесенных 2-3-этажных жилых домов и общественных зданий, будут возведены 4-9-этажные жилые дома с развитыми под общественные функции первыми этажами, а также 6-7-этажный новый универмаг. При реконструкции участка от ограды Аграрного университета до площади Пограничников будет создан новый многоэтажный квартал. На перекрестке ул. Дружбы народов с проспектом Рудаки построят эстакаду для связи улицы Дружбы народов с улицей Гагарина и улицей Шерози. На участке от площади Пограничников до асбесто-шиферного комбината намечена:
— Реконструкция металлической ограды, благоустройство дорожек, светильников парка им. Айни;
— Ремонт фасадов всех 4-х-этажных жилых домов, расположенных напротив парка им. Айни…
По проспекту Шерози: облицовка набережной со стороны проспекта природным камнем от моста И.Сомони до железнодорожного моста; функциональное освещение набережной от моста И.Сомони до железнодорожного моста; цветники на разделительной полосе, досадить деревья; заменить ограждения на строительной площадке аквапарка; осуществить ремонт фасадов зданий, выходящих на протокольные улицы города, привести в порядок балконы; заменить покрытия пешеходных тротуаров на брусчатку в значимых зонах города; отремонтировать остановочные павильоны…
СТОЛИЦА ПЕРЕСТРАИВАЕТСЯ
Полным ходом на восточной части Комсомольского озера идёт строительство культурного центра. В центральной части города, на месте ветхих домов «растут» высотки, микрорайоны уплотняются. По Генеральному плану застройки столицы, в первую очередь будут снесены дома, предоставляющие прямую угрозу своей ветхостью. При строительстве домов вся застраиваемая территория будет сразу обустроена коммунальной инфраструктурой.
Ну а страхи, насчет гористого ландшафта столицы, который может спровоцировать оползни и другие природные явления, такие как сели, землетрясения — неуместны. Необходимо возводить такие конструкции, которые наименее уязвимы к природным катастрофам.
В первом полугодии 2009 года, в Министерстве юстиции республики прошли государственную регистрацию новые строительные нормы и правила, разработанные проектировщиками Агентства к предстоящей коренной перестройке столицы. Среди них: «Инженерная защита территорий зданий и сооружений от опасных геологических процессов», «Каменные и аркокаменные конструкции. Нормы проектирования», «Общественные здания административного назначения» и ряд других. Заключены договоры с институтами по совместным работам в области укреплений строительных конструкций.
Оптимальное решение вопроса новой застройки столицы архитекторы видят в единой концепции по строительству города повышенной этажности с одновременным сносом одно и двух этажных домов в её центре. Это увеличит возможность на одной и той же площади возвести на несколько тысяч больше квадратных метров жилья.
С каждым годом архитектурно-композиционный облик столицы улучшается. Строятся и вводятся в эксплуатацию новые здания разного назначения – жилые дома, школы, больницы, гостиницы, библиотеки… и снова в ногу с новым временем столица перестраивается. Так было и так будет всегда!
Галина ДЗУТЦЕВА
