Социальное жильё – это возможность для тех, кто действительно нуждается в крыше над головой, и таких в Таджикистане немало. Но кто в действительности имеет право на него? Нужно ли платить за проживание? Можно ли его приватизировать?
Разбираем все нюансы с юристом ОО «Хукуки дастрас» (Доступное право) — Абдурахмоном Шариповым.
- Что такое социальное жилье и для кого оно предусмотрено?
В жилищном кодексе нет понятия –“социальное жильё”! Есть понятие “социальный найм” — которое означает предоставление жилого помещения нуждающимся лицам для проживания по договору социального найма.
- На какой срок предоставляется социальное жилье?
Договор социального найма жилого помещения заключается на неопределённый срок.
- Нужно ли платить за проживание в социальном жилье? Если да, то сколько?
Да. Размер оплаты за пользование социальным жильём устанавливается государственным органом, предоставившим это жильё.
- Можно ли приватизировать социальное жилье и стать в итоге его владельцем?
Социальное жильё не подлежит приватизации, и пользователи не могут стать их собственниками.
- Возможно ли выселения из социального жилья? Если да, то в каких случаях это возможно?
Выселение граждан из жилья социального найма возможно в случаях, если жилое помещение: 1) подлежит сносу или признано непригодным для проживания, 2) переводу в нежилое помещение, также если 3) в результате проведения капитального ремонта или реконструкции его общая площадь уменьшится.
- Как долго ждать своей очереди для получения жилья по договору социального найма?
Заявления граждан о постановке их на учёт как нуждающихся в жилом помещении, рассматриваются в течение одного месяца. Жилое помещение по договору социального найма предоставляются в порядке очерёдности.
- Кто может получить его вне очереди?
Вне очереди жилое помещение по договору социального найма предоставляется следующим нуждающимся гражданам:
1) ветеранам Великой Отечественной Войны и лицам, приравненным к ним;
2) военнослужащим и членам семьи военнослужащих, погибших при исполнении служебных обязанностей;
3) достигшим совершеннолетия сиротам, не имеющим жилого помещения;
4) матерям, у которых одновременно рождается трое или более детей;
7) семьям, воспитывающим ребенка с инвалидностью и т.д.
- Какие документы нужны, чтобы подать на социальное жилье?
- Документ удостоверяющий личность и подтверждении членов семьи, а также документ о том, что гражданин не является нанимателем или собственником другого жилья;
- Справки о наличии у заявителя или членов его семьи тяжелой формы хронического заболевания, при которой совместное их проживание в одной квартире невозможно и т.д.
