В самом центре Душанбе продолжается снос старых жилых построек, на месте которых вырастают новые жилые и административные здания. Однако не всегда жильцы старых домов согласны с предусмотренной компенсацией за снос и считают ее несправедливой.
Среди подобных историй – обращение жителя уже снесенного дома №7 по улице Шота Руставели Собира Ниёзова. Его дом находился напротив старого Хукумата города, а на его месте планируется построить современное здание парламента и правительственный комплекс.
Постановлением председателя города Душанбе от 20 июля 2017 года новый парламентский и правительственный комплексы будут построены на территории улиц Шота Руставели, Бохтар и проспекта Рудаки. На основании этого документа жильцы домов, попадающих под снос, должны были получить компенсацию со стороны Дирекции строительства государственных объектов исполнительного аппарата президента страны.
На этой территории земельного участка, отведенного под строительство парламентского и правительственных зданий, и находился жилой дом №7 по улице Шота Руставели. Общая площадь квартиры Собира Ниёзова составляла всего 18 квадратных метров. Другой недвижимости у него нет.
В 2017 году Собир Ниёзов получил от имени председателя столичного района И. Сомони предупреждение об освобождении своей квартиры в связи с изъятием участка земли для общественных и государственных нужд и получении компенсации за снос квартиры.
Сумма компенсации была определена в размере 110 тысяч сомони (чуть больше 11 тыс долларов на сегодняшний день), что недостаточно для приобретения другой жилой площади. По этому основанию Ниёзов С. стал требовать предоставления другой свободной квартиры в собственность в виде компенсации за снос квартиры.
28 августа 2017 года Ниёзов С. обратился с заявлением к председателю города Душанбе о предоставлении жилища на основании требований законов Республики Таджикистан.
27 сентября 2017 года за подписью главы Дирекции по строительству правительственных объектов Исполнительного аппарата президента РТ был предоставлен письменный ответ на обращение Ниёзова С., в котором сообщалось, что квартира №1а в доме №7 по улице Ш. Руставели г. Душанбе является государственным жилищным фондом и Министерство финансов РТ не считает целесообразным выплату денежной компенсации.
На этом основании Ниёзову было предложено в сотрудничестве с Государственным учреждением регистрации и учета жилищного фонда города Душанбе получить ордер на право собственности на квартиру и предоставить его для получения компенсации.
Данный ответ 4 декабря 2017 года был обжалован Ниёзовым С. в прокуратуру района И.Сомони с требованием защиты конституционного права на жилище и наказания виновных.
До настоящего времени ответы на обращения не получены.
19 декабря 2017 года Ниёзов С. был приглашён на заседание рабочей группы по строительству нового здания парламента и правительства, где он был выслушан и ему предложили варианты компенсации. Однако с предложенными вариантами Ниёзов С. не согласился, так как они были недостаточны для приобретения другой жилой площади.
На этом основании душанбинец требовал предоставления отдельной квартиры на территории, близкой к сносимой квартире.
Члены рабочей группы и представитель Дирекции по строительству правительственных объектов Исполнительного аппарата президента РТ объявили Ниёзову С., что с исковым заявлением против Ниёзова С. о сносе его квартиры обратятся в суд района И. Сомони.
Ниёзову С. до настоящего времени не предоставлены копии постановлений и распоряжений органов исполнительной государственной власти о сносе его квартиры и предоставлении компенсации.
20 декабря 2017 года от имени Ниёзова С. составлено заявление на имя председателя города Душанбе о предоставлении копии протокола заседания рабочей группы и постановления органа исполнительной государственной власти, предусматривающей снос его жилой квартиры, как основание для обращения в суд за защитой жилищных прав Ниёзова С.
По соседству с домом Ниёзовым по улице Шота Руставели находится дом №5, который также подлежал сносу в связи со строительством здания парламента и правительственного комплекса. Жительница квартиры №1 этого дома Лейла Кудратова оказалась товарищем Собира Ниёзова по несчастью, то бишь по несправедливой компенсации.
Решением суда столичного района И. Сомони от 26 марта 2011 года данная квартира была разделена между тремя членами семьи. Общая жилая площадь, отведенная решением суда Кудратовой Л. и её сыну Кудратову Азиму, составляет всего 20 квадратных метров.
После раздела квартиры Кудратова Л. за собственные средства построила пристройку — две жилые комнаты площадью 31,9 кв.м, которые не были учтены при оценке компенсации за снос квартиры.
Председатель Комитета по инвестициям и государственному имуществу РТ в ответном письме от 4 декабря 2017 года на заявление Кудратовой Л. в президентскую администрацию сообщил, что после решения суда со стороны Кудратовой Л. дополнительно построена пристройка из двух жилых комнат. Однако при проведении оценки стоимости сносимой квартиры данная жилая пристройка не принята во внимание. Председатель Комитета распорядился данным письмом, чтобы со стороны ГУП по оценке недвижимого имущества оценка была проведена заново, с учетом дополнительной жилой площади.
Со стороны прокурора столичного района И. Сомони от 16 декабря 2017 года направлено письмо Дирекции по строительству правительственных объектов Исполнительного аппарата президента РТ, ГУП по оценке недвижимого имущества, рабочей группе по устранению недостатков при оценке сносимых объектов на территории строительства нового здания парламента с требованием всестороннего и полного изучения материалов по оценке жилой площади, принадлежащей Кудратовой Л.
P.S. Дома №№5 и 7 по столичной улице Шота Руставели уже снесены, а их бывшие жители Собир Ниёзов и Лейла Кудратова до сих пор не получили соразмерной компенсации и ютятся у своих родственников.
ОО «Независимый центр по защите прав человека» — Independent Center for Human Rights Protection.
Подписывайтесь на наш канал в Telegram по ссылке https://t.me/vecherka_tj и будьте в курсе столичных событий.
